您的财产是您最重要的资产;它可以作为一项投资并回报大量资本。投资房地产是一个非常明智的举动,虽然成为房东看起来很容易,但也存在风险和挑战。
 
拥有房产不仅仅是收取租金;这就是为什么有些房东容易犯某些错误的原因。通过本指南,您将了解大多数业主犯的第一个错误和许多其他错误,从而避免犯同样的错误。
 
大多数业主犯的第一个错误|大多数业主常犯的错误
在这里,我们不仅会强调,还会讨论大多数业主常犯的错误。
 
#1 没有财产保险
这是大多数业主犯的第一个也是最常见的错误;不为财产投保。当大多数房东想到为他们的财产投保的成本时,他们就会退出。
 
即使您为自己的财产投保,您也必须确保获得正确的保险计划。
 
这样做时,请尽可能尝试为您的财产购买合适的财产和责任保险。如果您是新手,您应该联系有执照的保险公司。
 
#2 相信房产会一直出租
这是大多数业主犯的一个非常普遍的错误。在敲定交易之前,请确保您进行了准确的估算,以确保在几个月没有租房者的情况下您可以支付抵押贷款。最好为最坏的情况做准备;在这种情况下,如果您有准备,您就不会太担心止赎和破产。
 
#3 未能适当筛选潜在金沙城中心app
 
无论您有多焦虑,即使这是您的第一次和第一个金沙城中心app,也要采取正当程序并正确筛选金沙城中心app。检查并交叉检查所有金沙城中心app的凭据。从金沙城中心app那里获取所需信息的一种方法是通过租赁申请表。
 
在获取所需的信息和详细信息后,您应该对其进行验证。验证他们的参考也很重要;雇主、同事和以前的房东。
即使金沙城中心app声称他非常渴望付款并入住,也不要感到有压力。确保您对他们进行了适当和充分的筛选。
 
#4 没有创建和实施可靠的租赁或租赁条款
大多数业主都喜欢这个。尽管其中一些列出了这些租赁或租赁条款,但他们未能执行。这在房东熟悉租客的情况下很常见。如果您相信自己信任承租人,那么让他们签署租约条款应该很容易。
 
签订协议后,他们要么遵守条款,要么面临违规处罚。如果条款规定房产内不得有宠物或动物,则金沙城中心app不得将宠物或动物带入房产,如果携带,则应受到处罚。
 
#5 不符合标准住房规范
您必须确保您的财产符合政府制定的联邦、州和地方住房法律。这在财产安全方面尤其重要。这就是预防性维护的用武之地。财产恶化或减少是正常的,但可以采取一些措施使其保持标准。
 
结论
错误是不可避免的。但是当你被告知或意识到某些错误时,它们很容易避免。在这里,您已经看到了大多数业主最常犯的 5 个常见错误。如果您是首次房东或有抱负的房东,您很容易犯此类错误,但请务必通过本指南避免这些错误。
 
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